في عقد القسمة الرضائية لا بد من توقيع جميع الأطراف وموافقتهم عليه.
ويعرف الشيوع الإجباري الأصلي بتخصيص بعض الأشياء للانتفاع المشترك بين جماعة من الأفراد ، تربطهم رابطة معينة ، وذلك على وجه دائم ، بحيث لا يتصور تقسيم تلك الأشياء بين الشركاء على الشيوع ، ويمثل الفقه لذلك بمباني مقابر الأسرة المعدة للدفن .
يجب أن يقوم الأشخاص المعنيين بالموافقة على الوصية وتوقيعها بعد دراسة جميع تفاصيلها ومحتواها.
” تقدم طلبات الشهر للمأمورية التي يقع العقار في دائرة اختصاصها ، على النموذج الذي يصرف بغير مقابل ، ويصدر به قرار من وزير العدل ، ويجوز تقديم الطلبات على غير هذا النموذج ، على أن تتضمن البيانات الواردة في القرار المشار إليه ” .
مخاطبا مع ………………………………………………………………………………….
– ان ثبوت صحة التوقيع يكفى لإعطاء الورقة (العرفية) حجيتها في أن صاحب التوقيع قد ارتضى مضمون الورقة والتزام به، ومن ثم فإن الورقة بما تضمنته من كتابة وتوقيع من نسبت إليه وحدة واحدة لا انفصام لها.
هناك العديد من الشروط التي لابد من تحققها في العقد لكي لا يكون العقد باطل وغير قابل للنفاذ ألا وهي:
– وقد استقرت أحكام محكمة النقض على : – أن دعوى صحة التوقيع دعوى تحفظية الغرضمنها اطمئنان من بيده سند عرفي إلى أن التوقيع عليه لن يستطيع المنازعة في صحةتوقيعه بعد الحكم فيها.
والمباعة إلى السيد / ……………………. . مسلم الديانة – سعودى الجنسية – ويحمل جواز سفر سعودى رقم ……………………., واتخاذ كافة الإجراءات القانونية أمام المحكمة المختصة واستلام الإعلانات القضائية بخصوص صحة التوقيع على هذا العقد .
لاتتم القسمة الرضائية الا باتفاق الشركاء جميعا فاذا اتفق بعض الشركاء على القسمة دون البعض الاخر فلا يترتب عليها انهاء حالة الشيوع لكن يتقيد بها الشركاء الذين وافقوا عليها ويظل العقد قائما بالنسبة اليهم.
ان ثبوت صحة التوقيع يكفى لإعطاء الورقة (العرفية) حجيتها في أن صاحب التوقيع قد ارتضى مضمون الورقة والتزام به، ومن ثم فإن الورقة بما تضمنته من كتابة وتوقيع من نسبت إليه وحدة واحدة لا انفصام لها.
ويمثل الفقه لذلك بالمسقاة المملوكة لعدة ملاك على الشيوع فيما بينهم ، مع تخصيصها لري الأرض التي يملكها كل منهم ملكية مفرزة ، وكذلك الممر أو الفناء الذي يبقيه الشركاء في الشيوع بعد اقتسام الأراضي المحيطة به .
و حيث ان ما ذهبت اليه محكمة الاستئناف مصدرة القرار المطعون فيه يتفق مع الاصول القانونية و قد جاء قرارها سليما و لا ترد عليه اسباب الطعن الجديرة بالرفض.
يتساءل البعض من المواطنين عن كيفية رفع دعوى صحة توقيع وفقاً للقانون، و"اليوم السابع" يوضح فى النقاط التالية كيفية رفع الدعوى والمستندات المطلوبة..
Comments on “The best Side of دعوى صحة توقيع من البائع”